Заполните форму обратной связи
А мы свяжемся с вами для уточнения деталей вашего запроса
Проект дома "АФИНА-80"
Общая площадь 103 м2
4 комнаты
3 спальни
2 сан. узла
Теплокерамика Porotherm 38 Thermo
от 5,35 млн. руб.
Дом с максимально продуманной планировкой оптимизирует каждую площадь для комфорта семьи, включая в себя функциональные зоны для отдыха, работы и общения. Каждый квадратный метр используется с максимальной эффективностью, что позволяет создать уютные и практичные пространства, отвечающие всем потребностям семьи и способствующие гармоничной жизни.
Наш Telegram канал, как мы строим
Ипотека (эскроу-счета), рассрочка, оплата траншами: Мы аккредитованный подрядчик в таких банках, как: Домклик (СБЕР), Альфа-Банк, ВТБ
Общая площадь
103,48 м2
Жилая площадь
85,64 м2
Площадь террасы
12 м2
ПАРАМЕТРЫ ДОМА
Количество санузлов
2 санузла
Количество спален
3 комнаты
Площадь крыльца
5,84 м2
*стоимость домов в комплектации "под ключ" и с благоустройством участка, предварительная, не распространяется на ипотеку с эскроу счетами
Стоимость дома (предчистовая)
от 10.625.000 руб.*
Стоимость дома ("теплый контур")
от 7.736.000 руб.
Стоимость дома (под ключ)
от 12.887.000 руб.*
Стоимость дома ("коробка")
от 5.350.000 руб.
Высота потолков
3 м
КОМПЛЕКТАЦИИ ДЛЯ ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ
«Коробка»
изыскания, устройство фундамента, устройство закладных под коммуникации, стены, кровля.
«Теплый контур»
к предыдущей комплектации добавляется: заполнение проемов, отделка фасада, устройство отмостки, устройство наружных сетей, септика.
«Дом с предчистовой отделкой»
к предыдущей комплектации добавляется: устройство внутренних инженерных сетей (электрика, слаботочные сети, отопление, водоснабжение, водоотведение, водомерный узел, котельная), подготовка поверхностей пола, стен, потолка под финишную отделку.
«Дом под ключ»
к предыдущей комплектации добавляется: финишная отделка поверхностей: пол, стены, потолок, двери, монтаж внутреннего и наружного электроосвещения, монтаж сантехники.
«Дом под ключ с благоустройством»
к предыдущей комплектации добавляется: Устройство дорожки и парковки, устройство ограждения участка, вертикальная планировка, устройство газона, озеленение, устройство уличного освещения
Дополнительно
Оснащения объекта системами «Умного дома»
Оснащение дома эксплуатируемой кровлей
Оснащение дома эксплуатируемой кровлей
Техническая информация
Стены наружные:
– Теплокерамика 380 мм.
Внутренние стены/перегородки:
– Керамический блок 120мм и 250мм
Фасад: камешковая штукатурка
– Теплокерамика 380 мм.
Внутренние стены/перегородки:
– Керамический блок 120мм и 250мм
Фасад: камешковая штукатурка
Стены
Жилая – 85,64 м2
Крыльцо –5,84 м2
Терраса – 12 м2
Спален – 3
Санузлов – 2
Крыльцо –5,84 м2
Терраса – 12 м2
Спален – 3
Санузлов – 2
Площадь дома – 103,48м2
– Свайно-ростверковый / свайно-ригельный/монолитная плита (в зависимости от геологии участка)
– Полы 1го этажа монолитная плита / жб плита
– Закладные под инженерные коммуникации (электричество, водопровод, канализация)
– Полы 1го этажа монолитная плита / жб плита
– Закладные под инженерные коммуникации (электричество, водопровод, канализация)
Скатная кровля
– Стропильные конструкции из древа;
– Пароизоляция
– Утепление 200мм;
– Ветрозащита, гидроизоляция;
– Покрытие - металлочерепица
– Снегозадержание, водосток
– Пароизоляция
– Утепление 200мм;
– Ветрозащита, гидроизоляция;
– Покрытие - металлочерепица
– Снегозадержание, водосток
Отмостка
– Устройство утепленной отместки и дренажа
Фундамент
Перекрытия
Окна
– ПВХ профиль с усиленным армированием.
– Стеклопакеты 2-х камерные.
– Стеклопакеты 2-х камерные.
Инженерные сети
– Вода, электричество, канализация заведены в дом, ЛОС
Двери
– Входная дверь с терморазрывом
Фундамент
– Свайно-ростверковый / свайно-ригельный/монолитная плита (в зависимости от геологии участка)
– Полы 1го этажа монолитная плита / жб плита
– Закладные под инженерные коммуникации (электричество, водопровод, канализация)
– Полы 1го этажа монолитная плита / жб плита
– Закладные под инженерные коммуникации (электричество, водопровод, канализация)
Перекрытия
– ЖБ плиты перекрытия
Стены
Стены наружные:
– Теплокерамика 380 мм.
– Утеплитель - каменная вата 80 мм;
Внутренние стены/перегородки:
– Керамический блок 120мм и 250мм
Фасад: камешковая штукатурка
– Теплокерамика 380 мм.
– Утеплитель - каменная вата 80 мм;
Внутренние стены/перегородки:
– Керамический блок 120мм и 250мм
Фасад: камешковая штукатурка
Входит в базовую стоимость дома
Мы работаем только по договору, вы получаете еженедельные отчеты с фотофиксацией, приемка инженером технического надзора всех этапов строительства. Мы соблюдаем правила проведения строительных работ в вашем поселке, организуем проживание своих рабочих (бытовка, подключение к электричеству, биотуалет). В стоимость входит вывоз мусора и организация погрузочно-разгрузочных работ.
- Геодезия и геология участка
- Проект КЖ (конструкции железобетонные)
- Привязка осей на местности (согласование с заказчиком)
- Возведение фундамента
- Закладные под коммуникации
- Приемка инженером технического надзора
**Окончательная стоимость фундамента может быть сформирована, только после геологии и геодезии участка
- АР и КР (архитектурный раздел и конструктивный раздел) проектной документации
- Железобетонные перемычки оконных и дверных проемов
- Теплая кладочная смесь Porotherm TM
- Возведение стен
- Приемка инженером технического надзора
- Стропильные конструкции из древа;
- Пароизоляция
- Утепление 200мм;
- Ветрозащита, гидроизоляция;
- Покрытие - металлочерепица
- Снегозадержание, водосток
- Приемка инженером технического надзора
- ПВХ профиль с усиленным армированием.
- 2-х камерные стеклопакеты
- Входная дверь с терморазрывом
- Монтаж (подготовка оконных проемов, установка и регулировка окон, перекрытие монтажных зазоров)
- Приемка инженером технического надзора
- Дренаж и отмостка
- Внешние лестницы, тропинка к дому, парковка
- Межкомнатные перегородки
- Фасадная отделка
- Деревянные элементы фасада
- Инженерные коммуникации
- Мы не работаем без договора
- Мы не работаем с вашими материалами
- Мы не нарушаем строительных норм
- Мы работаем только со своими рабочими и подрядчиками
- Мы полностью выполняем этапы строительства ( то есть, у нас нельзя отдельно заказать, стены, фундамент или окна)
СХЕМА РАБОТЫ (ТИПОВОЙ ПРОЕКТ)
1
Консультация, подписание договора
Обсудим все детали, внесем изменения в проект если нужно, согласуем и подпишем договор (Подписание договора возможно очно или через электронный документооборот).
2
Геологические и геодезические изыскания.
Обязательный этап, необходимый, для фундаментных работ и посадки дома с учетом рельефа вашего участка.
3
Расчет сметы строительства, согласование графика платежей и сроков
Готовим сметный расчет по статьям затрат, формируем график платежей.
4
Строительство
Фотофиксация этапов работ, поэтапное подписание актов сдачи-приемки выполненных работ, приемка инженером тех.надзора. Отчеты по проведенным работам.
5
Сдача объекта заказчику
Со всей исполнительной документацией, инструкциями и гарантией.
Вы можете заказать у нас
У нас есть полный перечень услуг для вашего дома "под ключ". Мы предоставляем расширенную гарантию на свои работы. Поэтапная оплата.
-
Индивидуализация проектаИзменение планировки ( в рамках проекта), выбор фасадных материалов и цветовых решений. Изменение и доработка проекта. -
Черновая отделка. Инженерные системы дома.Проведение работ с учетом всех строительных норм под ремонт любой сложности (только при заказе строительства дома) -
Разработка вашего проекта с нуляРазработаем для вас проект, любой сложности, и построим его. Актуально для проектов "бизнес" класса. Перейти на страницу индивидуальных проектов. -
Чистовая отделка.Стандартная чистовая отделка. Возможность внесения изменений в стандартный проект. Разработка дизайн-проекта полностью под вас. -
Ландшафтные работы. Озеленение.Выравнивание участка. Благоустройство участка. Озеленение и ландшафтные работы с учетом климатической зоны. -
Навесы. МАФ. В едином архитектурном стиле с домом.Построим навес, перголу, мангальный узел и другие конструкции на вашем участке в едином архитектурном стиле и по всем нормам.