Name: Одноэтажный дом «Оптима» из тёплой керамики
Brand: ТОП-ДЕВЕЛОП
SKU: 266

Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Подать заявку

+7 499 288-21-45
- Телефоны
- +7 499 288-21-45
- Заказать звонок
Москва, пер. Уланский, д. 22, стр. 1
Москва, ул. Павла Корчагина, 2А
info@top-develop.ru
Ежедневно с 9:00 до 21:00

от 8 500 000 ₽

Оплата через эскроу

Фундамент, стены и кровля
Утеплённый фасад: фасадная клинкерная плитка под кирпич, планкен, штукатурка фасадная, цоколь, металл сатин матовый RAL 7016
Окна и входные двери

Платёж: ≈ 40 800 ₽/мес
Срок: от 4 мес
Гарантия: 25 лет

В Telegram В Max

Платёж — пример: семейная ипотека 6 %, взнос 20 %, 30 лет. Не оферта.

Возможна перепланировка. Разработка индивидуального проекта.

О визуализации. Архитектурная визуализация носит иллюстративный характер. Внешний вид, оттенки и фактуры материалов, детали отделки и благоустройство могут отличаться при реализации. Точные решения и состав работ определяются договором и согласованными приложениями к нему.

Общая площадь

109,17 м²

Комнат

Санузла

от 8 500 000 ₽

Оплата через эскроу

Фундамент, стены и кровля
Утеплённый фасад: фасадная клинкерная плитка под кирпич, планкен, штукатурка фасадная, цоколь, металл сатин матовый RAL 7016
Окна и входные двери

Платёж: ≈ 40 800 ₽/мес
Срок: от 4 мес
Гарантия: 25 лет

В Telegram В Max

Платёж — пример: семейная ипотека 6 %, взнос 20 %, 30 лет. Не оферта.

Возможна перепланировка. Разработка индивидуального проекта.

2 технологии исполнения

Этот проект можно выполнить из теплокерамики или по каркасной технологии в премиальной комплектации

Теплокерамика Каркас в премиальной комплектации

Дом из тёплой керамики с тремя спальнями на одном этаже

«Оптима» — проект одноэтажного дома из тёплой керамики с тремя спальнями и террасой. В отделке фасада сочетаются клинкерная плитка, планкен, штукатурка и графитовый металл. Планировка позволяет разместить личные комнаты и общее семейное пространство без второго этажа. Проект можно рассмотреть тем, кто выбирает керамические стены и современный комбинированный фасад. Для сравнения с каркасной «Оптимой-К» нужно учитывать технологию и состав выбранной комплектации.

Характеристики

Планировка

Этажей

Количество комнат

Высота потолков (черновые)

3 м

Площади

Общая площадь

109,17 м²

Внутренняя площадь, полезная

85,55 м²

Площадь террасы

18,00 м²

Площадь крыльца

5,62 м²

Фасад, кровля и остекление

Материал кровли

металлочерепица

Фасадное утепление

уточняется при адаптации проекта

Фасадные материалы

фасадная клинкерная плитка под кирпич, планкен, штукатурка фасадная, цоколь, металл сатин матовый RAL 7016

Остекление

окна ПВХ, витраж 2400x2200, панорамное остекление

Комплектация

Оплата через Эскроу — для комплектаций «Тёплый контур» и White Box.

Тёплый контур

Эскроу

Цена: от 8 500 000 ₽

Фундамент, стены и кровля
Утеплённый фасад: фасадная клинкерная плитка под кирпич, планкен, штукатурка фасадная, цоколь, металл сатин матовый RAL 7016
Окна и входные двери

White Box

Эскроу

Цена: от 10 638 750 ₽

Всё из „Тёплого контура“
Внутренняя инженерия
Черновая отделка и подготовка под чистовую

Под ключ

Цена: от 12 349 750 ₽

Всё из White Box
Чистовая отделка — классы качества
Дом готов к заселению

Классы качества внутренней отделки и стоимость работ. Базовый класс 4, доплаты за более строгие требования — только к стоимости работ.

Архитектура и планировка дома «Оптима»

ОПТИМА — одноэтажный дом из теплокерамики для спокойной семейной жизни, где вся планировка собрана на одном уровне без лишних лестниц и сложных переходов. В проекте 4 комнаты, 3 спальни, 2 санузла, просторная терраса 18 м² и крыльцо 5,62 м². Общая используемая площадь составляет 109,17 м², внутренняя полезная площадь — 85,55 м², а габариты 10,50 x 9,60 м помогают удобно разместить дом на компактном участке. Архитектура строится на сочетании светлой штукатурки, клинкерной плитки под кирпич, планкена и графитового металла RAL 7016. Двускатная кровля с металлочерепицей и выразительная входная зона делают проект практичным, теплым и визуально собранным.

Строительство дома «Оптима» в Московской области

Планируете построить дом по проекту «Оптима» на своём участке? При выборе проекта на Киевском или Калужском направлении, а также на севере, северо-западе, западе и юго-западе Подмосковья учитывайте размеры участка, ориентацию окон, подъезд и доступные коммуникации. Посадку дома, конструкцию фундамента и инженерные подключения уточняем по условиям конкретного участка.

Подробнее о строительстве домов · Обсудить участок и комплектацию

Вопросы о строительстве дома «Оптима»

Что учитывать при сравнении стоимости?

Сравнивайте одинаковый состав работ: конструктив, отделку, инженерные системы и подготовку участка. Цена выбранной комплектации и индивидуальные работы уточняются при расчёте; итоговая смета зависит от условий строительства.

Можно ли адаптировать проект к участку?

Расположение дома, входа и террасы обсуждается с учётом границ участка, рельефа и ориентации по сторонам света. Изменения планировки и конструкций требуют отдельного согласования.

Как понимать площадь дома?

Общая площадь и площадь внутренних помещений могут различаться. Терраса, крыльцо и другие открытые зоны указываются отдельно в планировках и характеристиках проекта; при заказе сверяйте состав площадей.

Оплата проекта ОПТИМА: эскроу и поэтапное финансирование

Для проекта ОПТИМА доступны безопасные сценарии оплаты, включая строительство через счет эскроу. Средства резервируются в банке и перечисляются подрядчику после выполнения условий договора.

1. Эскроу-счет

Формат подходит для клиентов, которым важна финансовая защита: банк контролирует движение средств, а порядок раскрытия счета фиксируется в договоре.

Сопровождение: помогаем подготовить пакет документов, согласовать смету и пройти банковские процедуры.

2. Поэтапная оплата собственными средствами

Бюджет можно разделить на производственные этапы: подготовка, фундамент, стены, кровля, фасад и инженерные работы. Каждый следующий платеж привязывается к согласованному объему работ.

Стоимость проекта: от 7 000 000 ₽.

Важно по проекту ОПТИМА

ОПТИМА — одноэтажный дом из теплокерамики с двускатной кровлей, террасой и лаконичным фасадом из клинкерной плитки, планкена, фасадной штукатурки и графитового металла RAL 7016. Итоговая смета фиксируется после проверки участка и согласования комплектации.

Стены и теплый контур

Проект выполняется из теплокерамики. Толщина стен и состав утепления уточняются при адаптации проекта.
Кровля

Кровля скатная, двускатная, с низкоуклонными участками 2°. В качестве покрытия предусмотрена металлочерепица.
Фасадные материалы

В отделке используются фасадная клинкерная плитка под кирпич, планкен, фасадная штукатурка, цокольные элементы и металл сатин матовый RAL 7016.

Важно: стоимость от 7 000 000 ₽ может уточняться после выбора комплектации, фундамента и инженерных решений.

Параметры дома

Площади

Общая площадь застройки:

100,80 м²

Общая площадь используемая:

109,17 м²

Внутренняя, полезная, площадь:

85,55 м²

Площадь террасы:

18,00 м²

Площадь крыльца:

5,62 м²

Планировка: этажность, высоты, помещения

Этажность:

Высота потолков (черновые):

3 м

Количество комнат:

Количество спален:

Количество санузлов:

Кровля

Тип кровли:

скатная, двускатная, с низкоуклонными участками 2°

Материал кровли:

металлочерепица

Габариты дома

Ширина дома по главному фасаду:

10,50 м

Глубина дома:

9,60 м

Фасад и остекление

Остекление:

окна ПВХ, витраж 2400x2200, панорамное остекление

Фасадные материалы:

фасадная клинкерная плитка под кирпич, планкен, штукатурка фасадная, цоколь, металл сатин матовый RAL 7016

Толщины стен и утеплителя

Тип стенового материала:

теплокерамика

Толщина стен:

уточняется при адаптации проекта

Тип фасадного утеплителя:

уточняется при адаптации проекта

Толщина утеплителя:

уточняется при адаптации проекта

Ключевые параметры ОПТИМА

Дом спроектирован для комфортной одноэтажной жизни: 4 комнаты, 3 спальни, 2 санузла, терраса 18,00 м² и крыльцо 5,62 м². Основные технические параметры взяты из проекта ОПТИМА-К и адаптированы под раздел домов из теплокерамики.

Видео

25 лет гарантии

на конструктив дома

Персональный менеджер

один контакт на весь проект

Честная комплектация

"Тёплый контур" без скрытых работ

Планировки

Что ещё сделаем для вашего дома

Наши проекты в поселках

Коттеджные поселки МО

Грибоедово

КП Грибоедово, городской округ Домодедово, Московская область.

Коттеджные поселки МО

Медвежьи озера

КП «Медвежьи Озера» предлагает участки от 4 соток с полными центральными коммуникациями всего в 15 км от МКАД. Здесь развитая инфраструктура со школой в шаговой доступности сочетается с безопасностью закрытой территории и близостью к живописным озерам. Это идеальный баланс между загородным спокойствием и быстрым доступом к столице — всего 20 минут в пути.

Коттеджные поселки МО

Афинеево парк

«Афинеево Парк» — это современный поселок комфорт-класса в 27 км от МКАД по Киевскому шоссе, расположенный в живописном месте на берегу реки в окружении леса. Проект предлагает участки ИЖС со всеми необходимыми центральными коммуникациями, закрытой территорией и доступом к развитой инфраструктуре Апрелевки. Это идеальное сочетание приватности загородной жизни и привычного городского комфорта для всей семьи.

Вам может понравиться

* Пример расчёта: семейная ипотека 6 %, первый взнос 20 %, срок 30 лет. Не является офертой: ставку и одобрение определяет банк.

Назад к списку

Позвонить Telegram MAX Подобрать дом