Дома бизнес класса 
Коробка
- фундамент;
- стены;
- кровля.
Эскроу
Хит
Общая площадь
103,48 м2
4
Комнат
2
Санузла
3 технологии исполнения
Этот проект можно выполнить в трех технологиях: керамический блок, газоблок или каркас
Крупноформатный керамический блок
Газоблок
Деревянный каркас
Кратко о проекте
Проект «АФИНА-80» предлагает оптимальную планировку для семьи: общие и приватные зоны расположены удобно и без лишних коридоров. Качественный конструктив, панорамное остекление и большие окна дают много естественного света и ощущение простора. Дополнительно к дому может быть сделана просторная терраса для отдыха на участке.
Характеристики
Планировка
Этажей
1
Количество комнат
4
Высота потолков (черновые)
3,2 м
Площади
Общая площадь
103,48 м2
Внутренняя площадь, полезная
83,01 м2
Площадь террасы
20,70 м2
Площадь крыльца
5,79 м2
Фасад, кровля и остекление
Материал кровли
металлочерепица
Фасадное утепление
минеральная вата
Фасадные материалы
облицовочный кирпич, планкен
Остекление
панорамное остекление, окна ПВХ, (профиль 70мм, 5 камер, двухкамерный стеклопакет)
Планировки
Комплектация
Оплата через Эскроу — для комплектаций «Теплый контур» и «White Box» (см. значок на карточках).
Теплый контур
Эскроу- всё из комплектации «Коробка»;
- фасад с утеплением выполнен полностью;
- установлены окна и наружные двери.
White Box
Эскроу- всё из предыдущих комплектаций;
- внутренняя инженерия;
- черновая отделка и подготовка под чистовую.
По отдельным проектам — по договорённости.
Дом под ключ
- полный комплекс строительно-монтажных работ;
- готовый дом к заселению.
Проект «АФИНА-80» объединяет лучшие традиции строительства частных домов с современной архитектурной интерпретацией: понятный одноэтажный объем, надежный конструктив и спокойная эстетика фасадов работают на комфорт повседневной жизни. Планировка продумана для семьи: общая зона становится центром дома, а приватные помещения сохраняют нужную тишину и удобство.
Большое количество стекла и панорамное остекление наполняют интерьер естественным светом, особенно гостиную, где дом раскрывается максимально открыто и просторно. За счет крупных окон интерьер визуально связан с участком, поэтому пространство кажется легче, светлее и ближе к природе.
Проект хорошо подходит для постоянного проживания и может быть дополнен просторной террасой, которая продолжит гостиную на улицу и создаст отдельную зону для отдыха, семейных ужинов и встреч на свежем воздухе.
Финансовые сценарии: прозрачность и безопасность
Мы предлагаем гибкие инструменты для реализации вашей мечты о доме, обеспечивая полную юридическую защиту и финансовый комфорт на каждом этапе.
1. Индивидуальный график финансирования (Собственные средства)
Для тех, кто планирует строительство за счет собственных накоплений, мы предлагаем систему поэтапной оплаты. Мы не требуем полной предоплаты, разделяя бюджет на логичные транши, привязанные к производственным циклам.
Гибкость: Суммы и количество этапов обсуждаются индивидуально.
Баланс: Мы формируем график платежей так, чтобы он был максимально комфортным для вашего бюджета и при этом обеспечивал бесперебойную поставку материалов и работу техники.
Контроль: Каждый новый транш перечисляется только после завершения и приемки предыдущего этапа работ.
2. Ипотека нового поколения и счета Эскроу
Мы идем в ногу с государственными стандартами и предлагаем максимально защищенный способ строительства — через счета эскроу.
Безопасность 100%: Ваши средства хранятся на специальном счете в банке и перечисляются нам только после того, как дом будет построен и сдан. Это гарантирует сохранность ваших инвестиций.
Полное сопровождение: Мы берем на себя «бумажную» работу. Наши специалисты помогут вам с подбором оптимальной ипотечной программы и получением одобрения в ведущих банках-партнерах.
Льготные программы: Работаем со всеми актуальными программами (Семейная, IT-ипотека и др.), помогая снизить процентную ставку и сделать ежемесячный платеж минимальным.
Ваш приоритет — наша стратегия. Мы поможем выбрать именно тот финансовый путь, который позволит вам начать строительство уже сегодня, не откладывая жизнь «на потом».
Прозрачное ценообразование: из чего складывается итоговая стоимость
Мы ценим точность и отсутствие скрытых платежей. Для того чтобы предоставить вам фиксированную смету, по которой будет вестись строительство, нам необходимо пройти три ключевых этапа расчетов:
-
Фундамент и геологические изыскания
Окончательная стоимость дома напрямую зависит от типа фундамента. Мы приступаем к его проектированию только после:
- Изучения геологии вашего участка: анализ состава грунта и уровня грунтовых вод.
- Согласования всех архитектурных деталей: расчет веса конструкций и нагрузок.
Это гарантирует надежность строения и исключает «переплаты» за избыточную прочность или риск деформации дома.
-
Благоустройство и внешние сети
Для проектирования эффективной дренажной системы, ливневого водостока и прокладки трасс коммуникаций к дому нам необходим Мастер-план участка. Только понимая точную посадку дома, перепады высот и планируемое ландшафтное зонирование, мы можем рассчитать оптимальную длину труб, объем земляных работ и мощность оборудования.
-
Внутренняя инженерия и отделка
Расчет стоимости «под ключ» — от разводки электрики и отопления до финишных материалов — проводится на основе готового рабочего проекта. Наличие спецификации материалов и оборудования позволяет нам:
- Учесть актуальные рыночные цены.
- Избежать ошибок при закупке.
- Дать вам четкое понимание бюджета отделочных работ еще до их начала.
Важно: Такой подход позволяет нам фиксировать стоимость в договоре и гарантировать результат, который соответствует вашим ожиданиям и техническим стандартам.
Видео
Параметры дома
Площади
Общая площадь застройки:
142,60 м2
Общая площадь используемая:
103,48 м2
Внутренняя, полезная, площадь:
83,01 м2
Площадь террасы:
20,70 м2
Площадь крыльца:
5,79 м2
Планировка: этажность, высоты, помещения
Этажность:
1
Высота потолков (черновые):
3,2 м
Количество комнат:
4
Количество спален:
3
Количество санузлов:
2
Кровля
Тип кровли:
вальмовая
Материал кровли:
металлочерепица
Тип перекрытий:
деревянные
Габариты дома
Ширина дома по главному фасаду:
12,21 м
Глубина дома:
11,65 м
Фасад и остекление
Остекление:
панорамное остекление, окна ПВХ, (профиль 70мм, 5 камер, двухкамерный стеклопакет)
Фасадные материалы:
облицовочный кирпич, планкен
Толщины стен и утеплителя
Тип стенового материала:
крупноформатный керамический блок
Толщина стен:
250 мм
Тип фасадного утеплителя:
минеральная вата
Толщина утеплителя:
100мм
25 лет гарантии
на конструктив дома
Персональный менеджер
один контакт на весь проект
Честная комплектация
"Тёплый контур" без скрытых работ
Построенные дома по проекту
Услуги
Простой типовой ремонт, с проверенными временем, решениями. Минимум забот, минимум изменений в проекте. Все просто, зато быстро и в рамках бюджета.
Демонтаж старых покрытий
Штукатурка стен (уровень качества Q2)
Подготовка стен под поклейку прочных флазелиновых обоев и их покраска
Монтаж керамогранита в санузлах (без запила под 45 градусов, не крупноформатный керамогранит)
Развернуть
от 35 000 за 1 кв.м.
Подготовка под чистовую отделку, разведены все коммуникации, выполнена подготовка стен, пола и потолка.
Черновая отделка стен
Возведение конструкций из гипсокартона
Проведение электромонтажных работ
Стяжка пола
Развернуть
от 25 000 за 1 кв.м.
Включает ремонт, реконструкцию помещения, дизайн интерьера, расстановку мебели и освещение.
Сложные фигурные потолки из ГКЛ со скрытой подсветкой
Монтаж теплых полов
Электромонтажные работы
Поклейка обоев
Развернуть
от 60 000 за 1 кв.м.
Наши проекты в поселках
Коттеджные поселки МО
КП «Медвежьи Озера» предлагает участки от 4 соток с полными центральными коммуникациями всего в 15 км от МКАД. Здесь развитая инфраструктура со школой в шаговой доступности сочетается с безопасностью закрытой территории и близостью к живописным озерам. Это идеальный баланс между загородным спокойствием и быстрым доступом к столице — всего 20 минут в пути.
Коттеджные поселки МО
«Афинеево Парк» — это современный поселок комфорт-класса в 27 км от МКАД по Киевскому шоссе, расположенный в живописном месте на берегу реки в окружении леса. Проект предлагает участки ИЖС со всеми необходимыми центральными коммуникациями, закрытой территорией и доступом к развитой инфраструктуре Апрелевки. Это идеальное сочетание приватности загородной жизни и привычного городского комфорта для всей семьи.
Вам может понравиться
