Платёж — пример: семейная ипотека 6 %, взнос 20 %, 30 лет. Не оферта.
О визуализации. Архитектурная визуализация носит иллюстративный характер. Внешний вид, оттенки и фактуры материалов, детали отделки и благоустройство могут отличаться при реализации. Точные решения и состав работ определяются договором и согласованными приложениями к нему.
Платёж — пример: семейная ипотека 6 %, взнос 20 %, 30 лет. Не оферта.
«СТАТУС» — проект дома бизнес-класса с плоской кровлей, четырьмя спальнями и собственным банным крылом. Кухня, гостиная и холл первого этажа образуют общую зону с выходом на террасу; наверху расположены мастер-спальня, ещё две спальни и отдельная комната. Тёмный ригельный кирпич, антрацитовые оконные профили, стеклянные ограждения и тёплая вечерняя подсветка подчёркивают архитектуру дома.
Оплата через Эскроу — для комплектаций «Тёплый контур» и White Box.
Цена: по запросу
Цена: по запросу
Цена: по запросу
Классы качества внутренней отделки и стоимость работ. Базовый класс 4, доплаты за более строгие требования — только к стоимости работ.
Проект «СТАТУС» объединяет семейную жилую часть и одноэтажное банное крыло. Габариты по наружным стенам — 21,90 × 12,02 м. Плоская кровля с широким карнизом, крупные окна и три балкона формируют выразительный силуэт двухэтажной виллы.
Гостиная 28,77 м², кухня 20,10 м² и холл 11,86 м² связаны без перегородок. Из кухни предусмотрен выход на террасу через сдвижной портал. Спальня 15,61 м² на первом этаже позволяет разместить гостевую или постоянную жилую комнату. У входа находятся тамбур, санузел и гардероб; котельная занимает 13,35 м².
В банном крыле расположены комната отдыха 20,24 м² с выходом на террасу, парная 7,22 м², душевая 7,21 м² и раздевалка 8,79 м². Площадь внутренних помещений первого этажа — 159,12 м².
Мастер-спальня 18,95 м² и две спальни 16,70 и 15,61 м² выходят на балконы. Дополнительная комната 19,14 м² может использоваться под задачи семьи после согласования планировки. На этаже также предусмотрены холл 15,14 м², гардеробная 7,77 м² и два санузла 8,86 и 5,24 м². Площадь внутренних помещений второго этажа — 107,41 м².
Всего в доме четыре спальни, три санузла и отдельная душевая банного крыла.
Площадь внутренних помещений 266,53 м² + терраса 12,33 м² + три балкона 27,91 м² + крыльцо 6,46 м² = 313,23 м². Открытые площадки включены в общую площадь карточки. Площадь застройки — 226,50 м². Полезная внутренняя площадь и открытые площадки указаны отдельно, чтобы сравнение проектов было понятным.
В исходном проекте предусмотрены стены из теплокерамики 440 мм, облицовка ригельным кирпичом, керамогранит, термодревесина и алюминиевый композит. Оконные профили — антрацитовые RAL 7016; площадь остекления по модели — 119,86 м². Балконы и терраса имеют стеклянные ограждения.
Плоская кровля оформлена в антрацитовом цвете; свес основной кровли — 1,10 м. Подшивка карниза и навесов выполнена из термоясеня. Световые ленты под карнизами и настенные светильники создают вечерний образ дома. Материалы и инженерные решения уточняются для выбранной комплектации.
Стоимость проекта «СТАТУС» — по запросу. Для расчёта потребуется обсудить участок, технологию строительства, комплектацию и состав индивидуальных работ. Представленные интерьеры показывают вариант оформления; окончательные отделка, мебель и инженерия определяются проектом и согласованной сметой.
На исходных планировках сохранено рабочее название модели «Вилла 22х11»; это планировки проекта «СТАТУС».
Для строительства на участке в Подмосковье необходимо согласовать посадку дома с учётом границ, рельефа, ориентации окон, подъезда и коммуникаций. Конструкцию фундамента и инженерные подключения уточняем по условиям конкретного участка.
В карточке суммируются 266,53 м² внутренних помещений, терраса 12,33 м², три балкона общей площадью 27,91 м² и крыльцо 6,46 м². Отапливаемая внутренняя площадь — 266,53 м².
Четыре спальни: одна на первом этаже и три на втором. Санузлов три; дополнительно в банном крыле есть отдельная душевая.
В одноэтажном крыле предусмотрены парная, душевая, раздевалка и комната отдыха с выходом на террасу.
Отправьте запрос на смету и обсудите с менеджером участок, технологию и комплектацию. Стоимость рассчитывается по согласованному составу работ и условиям строительства.
Финансовые сценарии: прозрачность и безопасность
Мы предлагаем гибкие инструменты для реализации вашей мечты о доме, обеспечивая полную юридическую защиту и финансовый комфорт на каждом этапе.
1. Индивидуальный график финансирования (Собственные средства)
Для тех, кто планирует строительство за счет собственных накоплений, мы предлагаем систему поэтапной оплаты. Мы не требуем полной предоплаты, разделяя бюджет на логичные транши, привязанные к производственным циклам.
Гибкость: Суммы и количество этапов обсуждаются индивидуально.
Баланс: Мы формируем график платежей так, чтобы он был максимально комфортным для вашего бюджета и при этом обеспечивал бесперебойную поставку материалов и работу техники.
Контроль: Каждый новый транш перечисляется только после завершения и приемки предыдущего этапа работ.
2. Ипотека нового поколения и счета Эскроу
Мы идем в ногу с государственными стандартами и предлагаем максимально защищенный способ строительства — через счета эскроу.
Безопасность 100%: Ваши средства хранятся на специальном счете в банке и перечисляются нам только после того, как дом будет построен и сдан. Это гарантирует сохранность ваших инвестиций.
Полное сопровождение: Мы берем на себя «бумажную» работу. Наши специалисты помогут вам с подбором оптимальной ипотечной программы и получением одобрения в ведущих банках-партнерах.
Льготные программы: Работаем со всеми актуальными программами (Семейная, IT-ипотека и др.), помогая снизить процентную ставку и сделать ежемесячный платеж минимальным.
Ваш приоритет — наша стратегия. Мы поможем выбрать именно тот финансовый путь, который позволит вам начать строительство уже сегодня, не откладывая жизнь «на потом».
Мы ценим точность и отсутствие скрытых платежей. Для того чтобы предоставить вам фиксированную смету, по которой будет вестись строительство, нам необходимо пройти три ключевых этапа расчетов:
Фундамент и геологические изыскания
Окончательная стоимость дома напрямую зависит от типа фундамента. Мы приступаем к его проектированию только после:
Это гарантирует надежность строения и исключает «переплаты» за избыточную прочность или риск деформации дома.
Благоустройство и внешние сети
Для проектирования эффективной дренажной системы, ливневого водостока и прокладки трасс коммуникаций к дому нам необходим Мастер-план участка. Только понимая точную посадку дома, перепады высот и планируемое ландшафтное зонирование, мы можем рассчитать оптимальную длину труб, объем земляных работ и мощность оборудования.
Внутренняя инженерия и отделка
Расчет стоимости «под ключ» — от разводки электрики и отопления до финишных материалов — проводится на основе готового рабочего проекта. Наличие спецификации материалов и оборудования позволяет нам:
Важно: Такой подход позволяет нам фиксировать стоимость в договоре и гарантировать результат, который соответствует вашим ожиданиям и техническим стандартам.
